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广西建工一建镒建·世纪城项目问鼎2015年北海房地产销售之冠

[文章摘要] 金猴传捷报,镒建摘桂冠。在近日公布的2015年北海市商品房销售排行榜中,由广西建工一建镒建房地产公司开发的北海市镒建·世纪城项目以全年售出788套的骄人成绩位列榜首,超第二名的项目43套之多,成为20

    金猴传捷报,镒建摘桂冠。在近日公布的2015年北海市商品房销售排行榜中,由广西建工一建镒建房地产公司开发的北海市镒建·世纪城项目以全年售出788套的骄人成绩位列榜首,超第二名的项目43套之多,成为2015年北海商品房市场中最炙手可热的高品质商住项目。

镒建·世纪城总投资额达15.8亿元,是广西建工一建镒建房地产公司进军北海房地产市场的首个重点项目,力求以低价经济住宅为价格定位,以大型优质的商住配套一体化生活社区为品质定位,引领销售热潮,占领北海房地产市场。该项目位于北海市广东路交新世纪大道东南角,地处北海市城市发展核心中轴线、银滩旅游核心区、新行政中心发展核心三大核心驱动区域,毗邻北海市银海区政府、市公务员社区、北海艺术学院等,占据了城市新区崛起的核心腹地,是未来北海市行政、文化、高端商业形象区的中心地段,堪比南宁的琅东城市新区,区位优越,具有较大商住价值和升值空间。项目总用地面积约11万平方米,总建筑面积约50万平方米,总户数3655户,由15栋25层~32层高层商住楼、1栋超四星级酒店、1层地下车库(酒店为2层)组成,容积率3.5,小区绿化率35%,其规模之大,设施之完善在北海市内实属稀有。

除了区位和品质优势,镒建·世纪城项目丰硕的销售成果背后,离不开销售策略的有效制定和针对销售热度升温进行的适时调整应对。该项目先以团购方式进军北海市场,辅以连带关系积累客源,以量贩模式,采用渗透定价策略,迅速提高竞争力,快速刺激市场需求,吸引潜在购房客户,有效占据市场先机。在2013年12月29日正式开盘后,项目对于价格调整已占有充分主动权,在成交持续火爆的情势下,公司及时调整价格策略,低开高走,同时凝聚优秀销售团队,鼓舞团队士气,加大推广销售力度,截至目前,已销售住房2376套(总数3655套),已售占比65%,创造了逾9亿元销售产值及7亿元的实际回款,给广西建工一建及镒建房地产公司创造了较大的社会美誉度和经济效益。

据悉,镒建?世纪城自2013年2月27日正式开工建设至今,共计已完成建筑面积约441854.43㎡,15栋住宅楼已全部实现主体封顶,除5#、7#、11#楼外,其他12栋楼均已完成外架拆除施工,一期1#、2#、3#、6#、8#、9#楼于2015年底前已全部交付使用,二期4#、5#、7#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼为准现房,预计2016年底前即可向业主交房。(刘政洲)

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